Oportunidade de Investimento hoteleiro
Valpaços, Valpaços E Sanfins
Descrição do imóvel
Oportunidade de Investimento Única: Investir no Futuro da Hotelaria Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num edifício hoteleiro de grande dimensão, com localização estratégica no norte de Portugal, a curta distância do Douro e com ótimos acessos às principais vias rodoviárias (A24 e A4). Este ativo distingue-se pelo seu elevado potencial de valorização e reconversão, ideal para quem pretende lançar ou expandir um projeto turístico numa região em crescimento. Características Principais: • Área total construída de 3.590 m², distribuída por: o Cave o Rés do chão o Três pisos o Cobertura com 600 m² acessíveis, ideal para rooftop com vista panorâmica • 40 quartos existentes de várias tipologias: o Single o Twin o Duplos/Standard o Familiares • Zonas comuns amplas e adaptáveis: o Bar/lounge o Restaurante buffet o Salão de eventos ou conferências o Cobertura com potencial para rooftop bar ou zona de lazer Investimento com visão de futuro A crescente procura por turismo de natureza, enoturismo e escapadas de fim de semana faz deste imóvel uma base sólida para um projeto inovador e altamente rentável. Se procura um edifício com estrutura robusta, boas acessibilidades e um forte enquadramento turístico, este é o investimento certo. Um ativo versátil, pronto para receber o seu conceito. Marque já a sua visita e conheça o seu potencial.
Detalhes
- Ano de Construção 2001
- Tipologia 1
- Área Útil (m²) 3.590 m²
- Estacionamentos 15
- Preço por m² 222€
- Certificado Energético
- Estado Usado
- Orientação Solar Sul, Poente
Infra-estruturas e equipamentos
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Elevadores
- Vista Campo
- Vista Cidade
- Complexo Hoteleiro
- Extratores de fumos
- Gerador
- Poço de água
- Saneamento
- Ligação à rede de água
- Caixilharias Alumínio
- Estores Blackout
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Vidros Duplos
- Vidros Simples
- Ar Condicionado
- Caldeira a Gasóleo
- Banheira simples
- Janela
- Loiças Suspensas
- Polibã
- Resguardos de Polibã
- Detecção de fugas de gás
- Detecção de Fumos
- Deteção de inundação
- Portão entrada automático
- Portaria 24 horas
- Fibra Ótica
- Frigorífico
- Exaustor
- Máquina lavar louça
- Despenseiro
- Fogão
Características
- Bar 90.0m²
- Sala de Jantar 100.0m²
- Salão de festas 235m²
- Cave 600.0m²
- Piso 715m²
- Piso 575m²
- Piso 545m²
- Piso 545m²
- Garagem 300.0m²
- Terraço 375m²
- Centros Comerciais 0
- Transportes Públicos 0
- Hospitais 1
- Parques / Zonas Verdes 5
- Escolas 4
- Farmácias 4
- Aeroporto ou aerodromo 0
- Plataforma de Metro 0
- Praça de Taxis 1
- Centros Desportivos 2
- Super Mercados 4