✨ Loja para Arrendamento – Rua 31 de Janeiro, Centro Histórico de Amarante ✨ Na principal rua de Amarante, em pleno centro histórico, encontra-se esta loja única com cave e marquise virada para o rio, oferecendo um espaço versátil e distinto, ideal para negócios de segmento alimentar, cafetarias, wine bars ou ainda para grifes de renome que valorizem prestígio e exclusividade. 🏬 Composição do imóvel: Loja ampla com excelente montra; Casa de banho social no piso principal; Cave com água potável, equipada também com casa de banho social; Marquise com vista direta para o rio, proporcionando um ambiente único e acolhedor. 🌿 Localizada na Rua 31 de Janeiro, a mais emblemática de Amarante, esta loja beneficia de elevado fluxo pedonal e turístico, estando rodeada de restaurantes típicos, comércio local e pontos de referência cultural. 💶 Valor da renda mensal: 1.500,00€ 📌 Condições de arrendamento: Apresentação de contrato de trabalho, três últimos recibos de vencimento e declaração de IRS; Pagamento, no momento da assinatura do contrato, da primeira renda mais um mês de caução (total: 3.000,00€). 👉 Uma oportunidade rara para quem procura um espaço comercial de prestígio, com características únicas e localização privilegiada no coração de Amarante.