UM NEGÓCIO, DUAS CASAS!
Valpaços, Sonim E Barreiros
Descrição do imóvel
UM NEGÓCIO, DUAS CASAS! SONIM, VALPAÇOS Dois artigos | Estudo arquitetónico incluído | Excelente potencial de valorização No coração da pitoresca aldeia de Sonim, apresentamos esta oportunidade única de investimento para reabilitação de habitação: duas moradias contíguas, ambas com estudo de arquitetura desenvolvido, pensados para dar origem a moradias contemporâneas sem perder a autenticidade transmontana. Este conjunto permite a criação de duas habitações independentes, ideais para habitação própria, casa de férias ou até exploração turística, beneficiando de um ambiente calmo, genuíno e cada vez mais procurado em Trás-os-Montes. PROJETO ARQUITETÓNICO Os estudos arquitetónicos existentes propõem moradias V1+1, com uma organização moderna e equilibrada dos espaços: • Sala de estar acolhedora • Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade natural • Quarto principal com casa de banho completa • Divisão adicional versátil (quarto de apoio ou escritório) • Mezzanine multifuncional, ideal para zona de leitura, descanso ou segundo quarto • Varanda com ótima exposição solar No exterior, cada unidade beneficia de pátio privativo, elementos em pedra tradicional, criando um espaço perfeito para lazer, convívio e momentos ao ar livre, em total harmonia com o ambiente envolvente. Contacte a BRHouse Imobiliária e descubra como transformar estas habitações rústicas no seu próximo projeto de vida ou investimento em Sonim.
Detalhes
- Ano de Construção 2025
- Tipologia 1
- Área Útil (m²) 145 m²
- WC 2
- Preço por m² 275€
- Certificado Energético
- Estado Para recuperar
- Orientação Solar Nascente, Poente
Infra-estruturas e equipamentos
- Churrasqueira / Barbecue
- Saneamento
- Ligação à rede de energia
- Ligação à rede de água
- Polibã
Características
- Sala de Estar 16.3m²
- Sala de Leitura 8.3m²
- Vestiário 3.3m²
- W.C. 5.3m²
- Hall de escadas 4.2m²
- Open Space 17.6m²
- Quarto 10.7m²
- W.C. 5m²
- Varanda 2.3m²
- Mezzanine 10.8m²
- Pátio 26.1m²
- Escolas 0
- Farmácias 0
- Centros Desportivos 0
- Hospitais 0
- Parques / Zonas Verdes 0
- Centros Comerciais 0
- Super Mercados 0
- Transportes Públicos 0
- Praça de Taxis 0
- Aeroporto ou aerodromo 0
- Plataforma de Metro 0